İpotekli İhtiyaç Kredisi Veren Bankalar 2020

İpotekli ihtiyaç kredisi, yüksek tutarlı kredi isteyen ya da kredi notu yetersiz olan ancak nakit ihtiyacı bulunan kişiler için bankalar tarafından sunulan bir ihtiyaç kredisi çeşididir. Bu krediyi kullandıran bankalara ev ya da arsa tapusu vermeniz gerekir. Bankalar bu tapu için eksper göndererek değerini belirler ve bu değerin %80’ine kadar ihtiyaç kredisi sunar. Kredinizin faiz oranları genellikle daha düşük olur ancak masraflar yükselir. Bankalar, ipotekli ihtiyaç kredisi verirken almış olduğu tapunun üzerine rehin koyar. Bu durumda size verdiği kredi borucunu teminat altına almış olur. Aldığınız bu krediler geri ödediğinizde verdiğiniz tapuya el konulur ve banka tarafından satışa çıkarılabilir. 2020 yılı için ipotekli ihtiyaç kredisi veren bankalar ve kredi özellikleri nelerdir detaylı olarak açıklayalım;

İpotekli ihtiyaç kredisi veren bankalar hangileridir?

Hemen her banka tarafından ipotekli ihtiyaç kredisi sunulur. Ancak bu kredilerin faiz oranları ve şartları her bankaya göre değişir. 2020 yılı için uygun faiz oranlarında ipotekli ihtiyaç kredisi veren bankalar Vakıfbank, Burgan Bank, Akbank, Ziraat Bankası, Aktif Bank ve daha pek çok banka olarak sayılabilir.

Vakıfbank ipotek karşılığı taksitli ihtiyaç kredisi özellikleri nelerdir?

Vakıfbank tarafından sunulan bu kredi ile yüksek tutarlı olan nakit ihtiyaçlarınızı karşılayabilirsiniz. Sahip olduğunuz ya da üçüncü kişiler adına olan bir ipoteği teminat göstererek alacağınız bu kredinin diğer özellikleri aşağıdaki gibidir;

• İpotekli ihtiyaç kredinizi 3 aydan başlayan ve 60 aya uzanan vadelerde alabilirsiniz.
• Kredinizin geri ödemelerini 3 aylık eşit taksitler halinde belirleyebilir ya da değişken taksitlerle ödeyebilirsiniz.
• Bu kredi sabit ve düzenli geliri olan kişilere ve kredi notu olumlu olan, KKB sicilinde olumsuzluk bulunmayan kişilere verilir.
• Bu krediyi almak isteyen kişilere hayat sigortası yapılmaktadır.
• İpotekli ihtiyaç kredisi konut paket sigortası karşılığında verilir ve bu sigorta her yıl yenilenmek zorundadır.
• Alacağınız bu kredinin üst limiti, ipotek verilecek olan gayrimenkulün ekspertiz değerinin %80’i kadardır.
• Vakıfbank tarafından sunulan bu krediden dosya masrafı ile birlikte ekspertiz masrafı alınır. İpotek tesisi ücreti dahil edilmez.
• Alacağınız kredini faiz oranı %1,05’tir.

Burgan Bank ipotekli ihtiyaç kredisi özellikleri nelerdir?

Burgan Bank da yüksek tutarlı olan nakit ihtiyaçlarınız için ipotekli ihtiyaç kredisi kampanyası sunar. Bu krediyi almak için adınıza kayıtlı olan gayrimenkulü, teminat olarak göstermeniz gerekir. Bu kredinin diğer özellikleri ise aşağıdaki gibidir;

• Bu krediyi alabilmek için adınıza kayıtlı olan brik gayrimenkul ile başvuru yapmanız gerekir. Üçüncü kişilere ait olan tapular dikkate alınmaz.
• İpotek vereceğiniz tapunun üzerinde kısıtlayıcı şerh bulunmamalıdır. Ayrıca bu gayrimenkul geçilen 5 yıl içinde aile içinde satılmamış olmalıdır.
• İpotek vereceğiniz gayrimenkulün mutlaka kat irtifakı tapusu ve kat mülkiyet tapusu bulunmalıdır.
• Bu krediyi alabilmeniz için ipotek vereceğiniz gayrimenkulün ekspertiz değerinin en az 100.000 lira ve üzerinde olması gerekir.
• Verilecek olan kredi tutarı, gayrimenkulün acil satış değerinin %50’si kadardır.
• Bu kredinin aylık faiz oranı %1,10’dan başlar ve kredi notunuza göre değişir. En yüksek faiz oranı %1,22 olarak uygulanır.
• Bu kredini üst limit tutarı 1.000.000 TL olarak belirlenmiştir.
• Kredi için başvurularınızı banka şubelerinde ya da https://www.burgan.com.tr/tr/Pages/benim-icin/krediler/ipotekli-ihtiyac-kredisi.aspx adresinde bulunan başvur formunu doldurarak yapabilirsiniz. Bu başvuru formunu doldurduktan sonra banka yetkilileri tarafından aranırsınız. Gerekli bilgiler iletilir ve eksper değeri belirlenir. Ardından tekrar bank şubelerine giderek krediniz almanız gerekir.

Akbank ipotekli ihtiyaç kredisi özellikleri nelerdir?

Akbank, kendinize ya da bir yakınıza at olan bir gayrimenkulü ipotek almak karşılığında sizlere yüksek tutarlı kredi sunan bankalardan bir diğeridir. Bu krediyi alarak hem uzun vadede nakit ihtiyacınızı karşılayabilir hem de uygun ödeme koşullarından faydalanabilirsiniz. Bu kredinin diğer özellikleri ise aşağıdaki gibidir;

• Bu krediyi alabilmeniz için KKB sicilinizin temiz olması ve 18 yaşında büyük olmanız gerekir.
• Krediyi ödeyebileceğinize dair aylık gelirinizi mutlaka belgelemelisiniz.
• Alacağınız kredi taksitinin ödemeleri, hane halkının aylık gelirinin %50’isin aşmayacak şekilde belirlenir.
• Bu krediyi alabilmek için konut ya da iş yeri tapusu verebilirsiniz.
• Bu krediyi alırken hayat sigortası yapılacaktır.
• Bu krediden kredi tutarının binde beşi kadar dosya masrafı ücreti alınır.
• Kredinizden aynı zamanda ipotek tesis ücreti, ekspertiz ücreti, DASK ve konut sigortası ücretleri de alınacaktır.
• Bu kredini faiz oranları müşterilerin kredi notuna göre değişir. %1,09’dan başlaya oranlar en yüksek 51,17 olarak belirlenmiştir.

Bu kredi için başvurularınızı https://www.akbank.com/SitePages/DynamicLink.aspx?urlid=webdenIhtiyacKredisiBasvuru adresinde bulunan başvuru formunu doldurarak yapabilirsiniz. Onaylanan başvurunuzun ardından müşteri temsilcileri tarafından aranırsınız. Gerekli evrakları banka şubelerine teslim ettiğinizde kredinizi hemen alabilirsiniz. Bu krediye banka şubelerinden de başvuru yapabilirsiniz.

Ziraat Bankası ipotekli bireysel finansman kredisi özellikleri nelerdir?

Ziraat Bankası, ipotekli ihtiyaç kredisini ipotekli bireysel finansman kredisi adı altında sunar. Bu kredi ile yüksek tutarlı ihtiyaçlarınızı uzun vadede karşılayabilir ve aylık ödemelerinizi düşürebilirsiniz. Bu kredinin diğer özellikleri ise aşağıdaki gibidir;

• Bu kredi için konut, iş yeri ta da arsa ipoteği verme imkânınız bulunur.
• Alacağınız kredinin üst limiti imarlı arsaların ekspertiz değerini %50’si, iş yerini ekspertiz değerinin %75’i ve konut ekspertiz değerini %80’i kadardır.
• Bu krediyi 60 aya varan vade imkânıyla alabilirsiniz.
• Krediyi alacağınız zaman, vermiş olduğunuz tapunun üzerine ipotek konulur.
• Bankanın gerekli görmesi durumunda bu ipoteğe ek olarak bazı teminatlar da istenebilir.
• Bu krediyi alan kişiler hayat sigortası, konut sigortası ve DASK yaptırmak zorundadır.
• Bu kredi için başvurularınızı yalnızca banka şubelerinden gerçekleştirebilirsiniz.
• Bu kredini aylık faiz oranı %1,12 olarak belirlenmiştir.

Finansbank ipotek teminatlı taksitli kredi özellikleri nelerdir?

Finansbank, taksitli ipotek teminatlı olan kredisini ticari olan firmalar için sunmaktadır. Bu kredi ile firmanızı bir üst seviyeye çıkarmak ya da işleriniz büyütmek için başvuru yapabilirsiniz. Ticari krediler adı altıdan sunulan bu kredinin en büyük özelliği ise uyun ödeme koşullarının bulunmasıdır. Maddi desteğinizi 120 aya kadar vade ile alabileceğiniz bu kredinin özellikleri aşağıdaki gibidir;

• Finansbank ipotekli ihtiyaç kredisi, yalnızca ticari olan müşteriler için geçerlidir.
• Bu krediyi cazip faiz oranlarında alabilirsiniz.
• Kredinin üst limiti 1 milyon liradır.
• Bu krediyi kullanmak için işletmenizin cirosunun 20 milyon TL’ye kadar olması gerekir.
• Bu krediyi alabilmek için ev, iş yeri ya da arsa tapusunu ipotek olarak gösterebilirsiniz.
• Kredinizi 120 aya kadar vade ile alabilirsiniz.
• İpotekli ihtiyaç kredisini konut ve iş yerinin ekspertiz değerini %75’ine, arsaların ise ekspertiz değerinin %50’sine kadar kullanabilirsiniz.
• Kredinizi alırken konutun, iş yerini ya da arsanın tipine göre belirlenmiş olan sigortaların yapılması zorunlu tutulur.
• Bu krediyi yalnızca TL olarak alabilirsiniz.
• Bu kredi için başvurularınızı Finansbank şubelerinden gerçekleştirebilirsiniz.

Garanti Bankası ipotekli ihtiyaç kredisi;

Garanti Bankası evini gösterene mortgage kampanyası sunar. Bu kredi ile eviniz ipotek olarak göstererek farklı Kredi seçeneklerinden faydalanabilirsiniz. İlk seçenek, evinizi ipotek göstererek yüksek tutarlı ve uygun faizli kredi alabilmenizdir. İkinci seçenekte sahip olduğunuz konutu ipotek olarak göstererek kendiniz için bir toplam limit kredi belirleyebilir ve bu limiti parçalar halinde, dilediğiniz kadar ve dilediğiniz zaman kullanabilirsiniz. Üçüncü seçenek ise Garanti bankasında ipoteği bulunanlar içindir. Eğer sahip olduğunuz konut Garanti Bankasında ipotekli ise ihtiyacınız olan limit ve tutarda krediyi hemen alabilirsiniz. Bu kredinin özelikleri şöyledir;

• Garanti Bankası ipotekli ihtiyaç kredisini TL cinsinden alabilirsiniz.
• Kredinizin vadesini en fazla 36 aya kadar belirleyebilirsiniz.
• Krediyi alma sırasında bankada geçerli olan faiz oranı uygulanacaktır. Bu faiz oranı müşterilerin kredi notuna, kredi tutarına ve kredi vadesine göre değişir.
• Bu kredi seçeneklerinde kredi üst limiti bulunmaz ancak üçüncü seçenekte sunulan otomatik hazır kedi için üst limit 40.000 lira olarak belirlenmiştir.
• Garanti Bankası ipotekli ihtiyaç kredisi genellikle kefil istenmeden verilir ancak banka gerekli gördüğü durumlarda kefil isteyebilir.

İş Bankası ipotekli kredi;

İş Bankası ipotekli kredi, nakit ihtiyacı olan ancak bu ihtiyacını karışılmaya yeterli geliri ya da kredi notu olmayan kişiler için verilmektedir. Banka ipotekli kredisi ile vermiş olduğu nakit tutarı garantiye almaktadır. Herhangi bir nedenle krediyi ödememeniz durumunda, vermiş olduğunuz ipotek teminatına el koyulur ve kredi buradan tahsil edilir. İpotek olarak ev, iş yeri ya da arsa verebilirsiniz. İş Bankası standart ihtiyaç kredisi üzerinden ipotekli kredi vermektedir. Bu nedenle ipotekli ihtiyaç kredisi için standart koşular geçerlidir.

Normal krediden farklı olarak ipotekli ihtiyaç kredisi 60 ay vade ile sunulmaktadır. Bu krediyi 100.000 liraya kadar alma hakkınız vardır. Kredi başvurularını banka şubelerinden yapmanız gerekir. Başvuru sırasında yanınızda gelir belgesi, ipotek teminatı verilecek olan gayrimenkulün tapusu ve kimliğiniz olmalıdır. Kredi için kefil istenmesi durumunda kefil için de gelir belgesi ve kimlik evraklarını vermeniz gerekir. Bu kredi için hayat sigortası, ipotek ücreti ve kredi tahsis ücreti masrafları alınmaktadır.